Wat gaat er nou precies gebeuren in de Poort van Heusden?

Afgelopen week is er in de clustervergadering Ruimte uitvoerig gesproken over de Gebiedsvisie en Plan van Eisen voor de Poort van Heusden (het voormalige Land van Ooit). De gemeente kocht dit landgoed begin vorig jaar voor 15,4 miljoen euro en nu moet er een bestemming gevonden gaan worden. Een (klein) gedeelte van het landgoed is al gebruikt voor het doortrekken van de Parklaan of Spoorlaan zoals die tegenwoordig heet. Een ander deel is nog nodig voor de ontsluiting van het Ei van Drunen (nieuwe op- en afritten A59 ter vervanging van de op- en afritten bij de Wolfshoek in Elshout) en er wordt ook nog een deel gereserveerd voor een transferium en voor uitbreiding van het bedrijventerrein Groenewoud. In onderstaande tekening uit de Gebiedsvisie is een en ander te zien:

Het oostelijk deel van het landgoed moet een recreatieve bestemming krijgen (donkergeel intensieve dagrecreatie met mogelijk verblijfsrecreatie; lichtgele deel extensieve dagrecreatie). Het donkergroene deel wordt een openbaar toegankelijk gebied met een noordzuid verbinding voor fietsers en voetgangers. Deze verbinding maakt deel uit van een route die uiteindelijk de Vesting Heusden moet gaan verbinden met Giersbergen en het Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen.

Het Plan van Eisen is zeer globaal. Het college wil d.m.v. een zgn. concurrentiegerichte dialoog komen tot een creatieve invulling en vooraf dus niet teveel dicht spijkeren. In overleg met enkele marktpartijen zal gekomen moeten worden tot een invulling van het gebied en de raad kan dan waarschijnlijk in september of oktober van dit jaar een definitief besluit nemen over de invulling. Daarmee is de nu gepresenteerde Gebiedsvisie dan ook maar een zeer globaal document en ik ben benieuwd of marktpartijen hiermee uit de voeten kunnen. Namens mijn fractie heb ik een groot aantal vragen over de Gebiedsvisie gesteld, maar weinig antwoorden gekregen. Gaande de ontwikkeling zal er meer duidelijkheid over een aantal zaken komen, zo is steeds de reactie van het college. Maar of dat ook inderdaad het geval is? Een ding is in ieder geval wel duidelijk; de kosten van het gehele project beginnen al aanzienlijk op te lopen. Behalve het aankoopbedrag van 15,4 miljoen zijn er aanzienlijke renteverliezen (pakwek twee jaren, dus 1,5 tot 2 miljoen), dan zijn er de exploitatiekosten (naar schatting ook een slordige miljoen) en dan nog de aanbesteding en de begeleiding door deskundigen daarvan (bedrag nog onbekend). En of dat allemaal terugverdiend gaat worden?

Drunen, vrijdag 6 maart 2009
Kees Musters

< Vorige		Volgende >