Gevolgen voor Drunen-noord.

De nieuwe bestemmingssystematiek die de gemeente Heusden wil gaan toepassen (zie artikel 9 september jl. op deze actueelpagina) kan leiden tot ongewenste gevolgen voor het straatbeeld. Komende dinsdag staat het nieuwe bestemmingsplan Drunen-noord op de raadsagenda. Gemeentebelangen heeft onderstaande brandbrief aan de raad en aan het college gestuurd in de hoop dat we het tij nog kunnen keren.

Drunen, 22 september 2009

Aan de Gemeenteraad en het College van de gemeente Heusden
(per email griffie)

Betreft: Bestemmingsplan Drunen-noord

Geachte collega-raadsleden, geacht college,

Tijdens de vergadering van de cluster ruimte op woensdag 9 september zijn ingekleurde kaarten getoond en verspreid van delen van Vlijmen-Vliedberg en Drunen-noord. Opvallend was dat in Drunen-noord weinig kleuren zichtbaar waren. Navraag bij de samensteller van de kaarten leerde ons dat alle gebieden waar in de bestemmingsplanvoorschriften geen nokhoogte staat vermeld, niet zijn betrokken bij de inkleuring en wit zijn gelaten. Deze gebieden zijn de eerste uitbreidingen eind jaren 50 en de jaren zestig. Alleen al in Braken-west gaat het om ruim 800 woningen.
De toen veel toegepaste bestemmingsplan systematiek kende geen nokhoogte maar ander algemene bepalingen die in samenhang met de vastgelegde goothoogte de nokhoogte bepaalden en nog bepalen. Ook zijn er geen vrijstellingsbepalingen opgenomen.
Uit een inventarisatie van de voormalige gemeente Drunen blijkt dat 282 woningen 7 m tot 7,50 m hoog zijn en 537 woningen tussen de 8 m en 8,50 m hoog zijn. Op grond hiervan zouden dus alleen al in Braken-west minstens 819 woningen felrood ingekleurd moeten zijn.

Door een grote variatie in woningtype en een kleine variatie in hoogte is er een rustige, gemêleerde en harmonieuze uitstraling in de wijk. Het verhogen van de nokhoogte met 2,5 m en soms zelfs met 4 m naar 11 m. is veel te ingrijpend en ook onnodig. De rustige beleving en de harmonieuze uitstraling zal door individuele en incidentele bouwplannen vernietigd worden (bedenk alleen maar eens wat een effect het zal hebben op de straat als in de Burg. v.d. Heydenstraat een woningblok met 4 m. verhoogd wordt).

Ook voor Braken-oost zijn diverse gebieden aan te wijzen waar de bouwhoogte 8 meter of lager bedraagt. Hiervoor gelden voor een groot gedeelte dezelfde argumenten als opgesomd voor Braken-west.

Het is niet in het belang van het woongenot om, vooruitlopend op de uitkomsten van de discussie over het handboek bestemmingsplannen de nokhoogte naar 11 m. te brengen.
Wij vragen de gemeenteraad voor Drunen-noord de nok- en goothoogte zodanig vast te stellen dat deze beter aansluit bij de feitelijk aanwezige bebouwing in de woonwijk. Gemeentebelangen stelt voor de bouwhoogte te differentiëren en daarbij meer naar de bestaande situatie te kijken.

Ter illustratie hebben wij als bijlage bij deze brief enkele foto€™s uit de wijken Braken-west en Braken-oost toegevoegd.

Met vriendelijke groet,

Namens de fractie Gemeentebelangen,
Adri van den Hoven
Kees Musters

Bijlage met foto€™s Drunen-noord

Burg. Van der Heijdenstraat:
In deze karakteristieke straat staan nu nog diverse huizen met een bouwlaag en kap. Ook veel huizen van 7,50 tot 8 mtr hoog. Door een bouwhoogte van 11 mtr. toe te staan wordt het huidige straatbeeld mogelijk ernstig aangetast.

Oranjestraat:
Bij deze woningen met platte daken geldt nu nog dat de goothoogte (ca. 7 mtr) meteen de maximale bouwhoogte is. Onder het nieuwe regime zou hier dus nog een 4 meter bovenop gebouwd kunnen worden. Voor het straatbeeld is dat uiteraard desastreus.

Bremstraat:
Zie opmerking Oranjestraat. In Braken-west komt dit soort woningen erg veel voor (bijna de gehele heesterbuurt incl. het Plataanplein). Door 11 meter toe te staan dreigt er een ratjetoe te ontstaan. Bovendien kunnen er grote nadelen als gevolg van schaduwwerking optreden. Het betreft honderden woningen.

Beukstraat:
Een zeer representatieve straat voor Braken-west. Bouwhoogte momenteel ca. 8 meter. Al deze woningen (honderden) moeten dus een felrode kleur krijgen.

Burg. Snelstraat:
Zie opmerkingen Oranjestraat en Bremstraat

< Vorige		Volgende >