Laatste wijzigingen.

In de informatievergadering Ruimte van 1 juli jl. werd dan toch eindelijk de definitieve versie van de Structuurvisie besproken. Al eerder had het college de Structuurvisie op enkele belangrijke punten aangepast. Zo verdween de zoeklocatie voor 100 ha. glastuinbouw ten noorden van Haarsteeg en Elshout van de kaart en ook de landgoederenzone op het Herptse Veld werd geschrapt. We hebben daar al eerder op gereageerd (zie actueelpagina 22 april jl.)

In dit artikel gaat het voornamelijk om de laatste wijzigingen en nog enkele actuele ontwikkelingen.

Zuidoostlob aan de Wolput
In vorige versies van de Structuurvisie werd hier bedrijvigheid gepland. Met het oog hierop werd zelfs het perceel van mechanisatiebedrijf Van Hulten (die hier aanvankelijk zijn nieuwbouwplannen wilde realiseren) gekocht en nog wel op basis van een getaxeerde verwachtingswaarde (nl. dat er in de toekomst bedrijfsvestiging mogelijk zou zijn). Wij hebben als Gemeentebelangen altijd gepleit voor een open groene buffer tussen enerzijds bedrijventerrein €™t Hoog en anderzijds de woningbouw van Vlijmen-west. Het college heeft nu in de laatste versie van de Structuurvisie het gebied een woonfunctie gegeven waarbij een strook in het verlengde van de abdij Mariënkroon vrij van bebouwing moet blijven. Daarmee komt men een heel eind in onze richting en wij zijn daar dan ook erg tevreden over. Wel doet zich nou de vraag voor of het terrein van Van Hulten niet veel te duur is aangeschaft, maar dat kun je nou natuurlijk niet meer terugdraaien.

Bedrijvigheid Tuinbouwweg-noord
De bedrijvigheid aan de Tuinbouwweg-noord is geschrapt. €™t Hoog blijft daarmee definitief aan de noordzijde begrensd door de Tuinbouwweg. Wat ons betreft een goede keuze; het gebied ten noorden van de Tuinbouwweg blijft daarmee beschikbaar voor verdere ontwikkeling van de glastuinbouw, al zijn die mogelijkheden natuurlijk uiterst beperkt.

Meeuwaert II
De strook grond ten westen van de Tongerloostraat krijgt nu alsnog een bedrijvenbestemming. Deze strook is tot nu toe altijd onbebouwd gebleven om een buffer te creëren tussen de bedrijven van Meeuwaert en de woonbebouwing aan de Wolfshoek. Maar het college vindt dat kennelijk niet meer nodig en geeft er alsnog een bedrijvenbestemming aan. Gemeentebelangen staat in ieder geval niet te juichen.

Woningbouwlocatie Drunen-noord (Eindstraat)
Deze woonlocatie ten noorden van de Eindstraat is in de laatste versie weer geschrapt. Mede door de plannen om de Spoorlaan door te trekken naar Drunen-west. De locatie ligt ingeklemd tussen de Eindstraat en de toekomstige Spoorlaan en biedt kennelijk te weinig mogelijkheden om er een voldoende aantal woningen te bouwen.

Bespreking informatievergadering Ruimte 1 juli
Behalve uiteraard de raadsfracties nam ook een aantal meesprekers deel aan de beraadslaging. Vooral de infrastructuur werd uitvoerig belicht. Buurtbewoners hebben veel moeite met de voorgenomen verkeersoplossingen aan de westkant van Drunen (in de Baardwijkse Overlaat) en aan de oostzijde van Vlijmen (nieuwe aansluiting €™s-Hertogenbosch). Wethouder Buijs stelde dat de voorgenomen oplossingen toch echt de beste zijn en dat de pijn op deze manier het eerlijkst verdeeld wordt.

Ook wij zien de nieuwe ontsluiting via de Baardwijkse Overlaat als de minst slechte oplossing. We zien niet echt goede alternatieven; we zullen er wel voor moeten zorgen dat de nieuwe weg zo goed mogelijk in het landschap wordt ingepast en dat er geen grote overlast voor de bewoners van Molensteeg en Venne-west III kan ontstaan.

Wat Vlijmen-oost betreft zijn wij er wel van overtuigd dat er een nieuwe aansluiting buitendijks zal moeten komen. Binnendijks zijn er absoluut geen mogelijkheden en de huidige ontsluiting via de Akker legt een onacceptabele druk op het centrum van Vlijmen. Waar de buitendijkse ontsluitingsweg moet aanhaken op het onderliggend wegennet is voor ons nog een vraag. Het college legt de nadruk op de op te krikken Tuinbouwweg en wil die weg gaan gebruiken als noordelijke ontsluitingsweg. Er komen ondergeschikte aansluitingen op de Vijfhoevenlaan en waarschijnlijk ook op de Hongerenburgweg.

Wij hebben steeds geopteerd voor een nieuwe ontsluitingsweg ter hoogte van de Hongerenburgweg, die meteen ook als buffer zou kunnen dienen tussen de al aanwezige glastuinbouw aan de noordzijde en de toekomstige woonbebouwing aan de zuidzijde. Deze ontsluitingsweg zou je dan langs de noordkant van Vlijmen kunnen doortrekken (langs de Geersloot) naar Geerpark en vervolgens naar de Abt van Engelenweg. In deze visie blijft de woonbebouwing in het Geerpark ook ten zuiden van de Geersloot (en dus niet tot aan de Tuinbouwweg zoals het college voorstelt). Maar vooralsnog krijgen we daar geen raadsmeerderheid achter.

De locatie gelegen tussen Hongerenburgweg en Tuinbouwweg (nu nog glastuinbouw) krijgt in het collegevoorstel een woonbestemming. Wij zijn daar niet gelukkig mee en willen vooralsnog vasthouden aan glastuinbouw. Ook het gebied in Elshout ten oosten van de Wolfshoek en ten noorden van de Dekkerseweg vinden wij niet geschikt voor woningbouw. Dit plan past niet in de ruimtelijke structuur van Elshout en wij zijn daar dus geen voorstander van.

Tijdens de informatievergadering werd ook nog uitvoerig stilgestaan bij de verkeersafwikkeling van het industrieterrein Meeuwaert in Drunen. De bedrijven daar zien het niet zitten om het Ei van Drunen te gaan gebruiken als ze de A59 richting Waalwijk op willen. Ook wij als Gemeentebelangen hebben daar zorgen over. Zeker als de Spoorlaan naar Drunen-west is doorgetrokken zal dat een zeer aantrekkelijk alternatief gaan worden, maar dat betekent wel dat er dagelijks vele vrachtwagens door Drunen-noord gaan rijden en dat kan toch niet de bedoeling zijn. Het college kan ook geen directe oplossing bieden. Op termijn zal het viaduct Mariendonkstraat-N267 vervangen gaan worden door een rotonde en zal er een verbindingsweg tussen deze rotonde en de Tuinbouwweg worden aangelegd. Deze nieuwe verbinding zou dan voor de Meeuwaert-ondernemers een korte verbinding naar de A59 gaan opleveren. Maar dat is wel erg lange termijnwerk, zo schatten wij in.

< Vorige		Volgende >